エルフレックス北2条

北海道札幌市中央区北二条東10丁目15ー23

売買相場
1,568〜1,890万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「苗穂駅」から徒歩8分
「バスセンター前駅」から徒歩11分
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価格情報

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9

  • 9階の物件1 :(3LDK、75.57㎡)
    過去価格
    1500万円
    (㎡単価:198,491円)
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    -万円
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8

7

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、78.92㎡)
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    1660万円
    (㎡単価:210,340円)
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    -万円
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5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、78.92㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:196,401円)
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    -万円
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3

2

  • 2階の物件1 :(4LDK、75.18㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:183,559円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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札幌市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.7%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

エルフレックス北2条の平均㎡単価は、2015年 210,776円、2016年 217,787円、2017年 224,837円で、直近は上昇傾向です。 なお苗穂駅周辺と比較すると +30,522円、北海道全域と比較すると +43,500円 となっています。

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