クリオ大通ラモード

北海道札幌市中央区北一条西7丁目1-8

売買相場
1,950〜4,100万円
家賃相場
8〜17万円
投資情報
表面利回り:4.9%
最寄駅
「西8丁目駅」から徒歩6分
「大通駅」から徒歩7分
「西11丁目駅」から徒歩9分
築年月
2004年11月
構造
SRC
地上階建
15階
総戸数
49戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
丸彦渡辺建設
管理会社
明和管理
所在地
北海道札幌市中央区北一条西7丁目1-8[地図]

クリオ大通ラモードは、北海道札幌市中央区北一条西7丁目1-8に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市電山鼻線の「西8丁目駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数49戸、15階建て・SRC造りの小規模マンションになります。2004年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築13年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

15

14

13

12

11

10

  • 10階の物件1 :(2LDK、67.73㎡)
    過去価格
    2880万円
    (㎡単価:425,218円)
    推定賃料
    11.8万円
    (利回り:4.9%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

9

8

7

6

  • 6階の物件1 :(1LDK、54.74㎡)
    過去価格
    1950万円
    (㎡単価:356,229円)
    推定賃料
    8万円
    (利回り:4.9%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

4

3

2

  • 2階の物件1 :(2LDK、61.56㎡)
    過去価格
    1720万円
    (㎡単価:279,402円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:4.9%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

札幌市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.7%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

クリオ大通ラモードの平均㎡単価は、2015年 403,242円、2016年 403,242円、2017年 403,242円で、直近は上昇傾向です。 なお西8丁目駅周辺と比較すると +255,267円、北海道全域と比較すると +221,905円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 4.9%
最大年間収入 2,009,000

クリオ大通ラモードの想定表面利回りが4.9%(最大年間収入2,009,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均7.57%。比較すると -2.67%低い利回りの物件になります。