ライオンズシティ円山

北海道札幌市中央区南二条西18丁目291

売買相場
330〜1,400万円
家賃相場
2〜9万円
投資情報
表面利回り:8%
最寄駅
「西18丁目駅」から徒歩5分
「西15丁目駅」から徒歩7分
「西線6条駅」から徒歩9分
築年月
1992年3月
構造
RC
地上階建
11階
総戸数
43戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
-
管理会社
大京アステージ
所在地
北海道札幌市中央区南二条西18丁目291[地図]

ライオンズシティ円山は、北海道札幌市中央区南二条西18丁目291に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営東西線の「西18丁目駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数43戸、11階建て・RC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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札幌市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.7%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

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販売情報

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投資情報

表面利回り 8%
最大年間収入 1,120,000

ライオンズシティ円山の想定表面利回りが8%(最大年間収入1,120,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.56%。比較すると +2.44%高い利回りの物件になります。

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