シャルム宮下

北海道旭川市宮下通1丁目23

売買相場
190〜683万円
家賃相場
3〜9万円
投資情報
表面利回り:16%
最寄駅
「旭川駅」から徒歩13分
「旭川駅」から徒歩15分
「旭川駅」から徒歩15分
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価格情報

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5

  • 5階の物件1 :(4LDK、64.18㎡)
    過去価格
    250万円
    (㎡単価:38,953円)
    推定賃料
    3.3万円
    (利回り:16%/年)
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4

3

2

  • 2階の物件1 :(4LDK、64.18㎡)
    過去価格
    690万円
    (㎡単価:107,510円)
    推定賃料
    9.2万円
    (利回り:16%/年)
  • 他の部屋
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1

  • 1階の物件1 :(3LDK、64.18㎡)
    過去価格
    400万円
    (㎡単価:62,325円)
    推定賃料
    5.3万円
    (利回り:16%/年)
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旭川市のAI推定価格の信頼性

過去に旭川市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.9%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

シャルム宮下の平均㎡単価は、2015年 72,828円、2016年 94,155円、2017年 101,206円で、直近は上昇傾向です。 なお旭川駅周辺と比較すると -20,689円、北海道全域と比較すると -80,131円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 16%
最大年間収入 1,092,000

シャルム宮下の想定表面利回りが16%(最大年間収入1,092,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均0.95%。比較すると +15.05%高い利回りの物件になります。