パークヒルズ北広島F棟

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
北海道北広島市松葉町6丁目1
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「北広島駅」から徒歩27分
「島松駅」から徒歩93分
「恵み野駅」から徒歩118分
築年月
1997年4月
構造
RC
地上階建
14階
総戸数
55戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
三井建設
管理会社
-
所在地
北海道北広島市松葉町6丁目1[地図]

パークヒルズ北広島F棟は、北海道北広島市松葉町6丁目に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の「北広島駅」で徒歩27分の距離にあります。当マンションは、総戸数55戸、14階建て・RC造りの中規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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北広島市のAI推定価格の信頼性

過去に北広島市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.6%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 北広島駅 北海道
2010年 10.2万円 12.8万円 10.9万円
2011年 10.3万円 12.8万円 11.0万円
2012年 10.2万円 13.0万円 12.5万円
2013年 10.1万円 13.4万円 14.5万円
2014年 10.0万円 14.0万円 16.2万円
2015年 10.2万円 14.4万円 18.1万円
2016年 10.2万円 14.4万円 18.1万円
2017年 10.1万円 14.4万円 18.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

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総合評価
2.812.3
安全
3.90
火災件数
1.66
刑法犯認知件数
6.21
公共施設・文化
2.64
図書館数(人口10万人当たり)
1.66
都市公園面積(1人当たり)
41.34
育児・教育
2.28
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.01
医療・介護
2.42
医師数(人口1万人当たり)
10.23
一般病床数(人口1万人当たり)
18.28
老人ホームカバー率
1.37%
介護保険料
5200
評価項目についてはをご覧ください。