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アクト飯倉
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 東京都港区麻布台３丁目２－１４
- 売買相場
- 2,780〜4,890万円
- 家賃相場
- 10〜17万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.2%
- 最寄駅
-
「六本木一丁目駅」から徒歩6分
「麻布十番駅」から徒歩8分
「六本木駅」から徒歩9分
アクト飯倉は、東京都港区麻布台3丁目2-14に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ南北線の「六本木一丁目駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数14戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築46年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
アクト飯倉 についての評判・口コミ
このマンションに対して1件の評判・口コミ情報があります。
「六本木」・「六本木1丁目」・「麻布十番」の3駅、大江戸線・南北線・日比谷線の3線が利用でき、とても交通利便性の高い立地です。駅からマンションまでの道のりでは東京タワーが見えます。室内は南西角部屋で風通りもよく暮らしやすい環境です。
40代/女性
港区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 六本木一丁目駅 | 東京都 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 67.6万円 | 75.8万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 60.4万円 | 74.8万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 58.5万円 | 74.1万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 60.9万円 | 74.7万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 64.8万円 | 77.2万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 72.1万円 | 81.5万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 77.9万円 | 81.5万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 79.0万円 | 81.5万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 2,053,800円 |
|---|
アクト飯倉の想定表面利回りが4.2%（最大年間収入2,053,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.48％。比較すると -0.28%低い利回りの物件になります。
エリア情報
最寄駅「六本木一丁目駅」
六本木一丁目駅は、1日の乗降者数平均7万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。東京メトロ南北線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約11店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、六本木一丁目駅周辺の中古マンションが63件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価100.7万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価90.4万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価100.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価127.74万円、価格5,579万円、専有面積43.67㎡、築年19.35年でした。成約平米単価は東京メトロ南北線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
