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第５千歳船橋ヒミコマンション
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.84
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋６丁目４－５
- 売買相場
- 1,880〜3,299万円
- 家賃相場
- 8〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.1%
- 最寄駅
-
「千歳船橋駅」から徒歩16分
「桜上水駅」から徒歩19分
「経堂駅」から徒歩19分
第５千歳船橋ヒミコマンションは、東京都世田谷区船橋6丁目4-5に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急小田原線の「千歳船橋駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数14戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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5階
-
5階の物件1 :（3LDK、55.12㎡）
- 過去価格
- 2,199万円
（㎡単価：398,948円） - 推定賃料
- 9.3万円
（利回り：5.1%/年）
-
5階の物件2 :（3LDK、55.12㎡）
- 過去価格
- 2,199万円
（㎡単価：398,948円） - 推定賃料
- 9.3万円
（利回り：5.1%/年）
-
5階の物件3 :（3LDK、55.12㎡）
- 過去価格
- 2,199万円
（㎡単価：398,948円） - 推定賃料
- 9.3万円
（利回り：5.1%/年）
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5階の物件4 :（3LDK、55.12㎡）
- 過去価格
- 2,199万円
（㎡単価：398,948円） - 推定賃料
- 9.3万円
（利回り：5.1%/年）
-
5階の物件5 :（3LDK、55.12㎡）
- 過去価格
- 2,199万円
（㎡単価：398,948円） - 推定賃料
- 9.3万円
（利回り：5.1%/年）
-
5階の物件6 :（3LDK、55.12㎡）
- 過去価格
- 2,199万円
（㎡単価：398,948円） - 推定賃料
- 9.3万円
（利回り：5.1%/年）
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5階の物件7 :（3LDK、55.12㎡）
- 過去価格
- 2,199万円
（㎡単価：398,948円） - 推定賃料
- 9.3万円
（利回り：5.1%/年）
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5階の物件8 :（3LDK、55.12㎡）
- 過去価格
- 2,199万円
（㎡単価：398,948円） - 推定賃料
- 9.3万円
（利回り：5.1%/年）
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4階
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3階
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2階
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1階
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世田谷区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.1% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,682,490円 |
|---|
第５千歳船橋ヒミコマンションの想定表面利回りが5.1%（最大年間収入1,682,490円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.04％。比較すると +1.06%高い利回りの物件になります。
エリア情報
最寄駅「千歳船橋駅」
千歳船橋駅は、1日の乗降者数平均5.6万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。小田急線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約13店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、千歳船橋駅周辺の中古マンションが189件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価69.3万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価64.1万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価59.3万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価63.4万円、価格3,987万円、専有面積62.9㎡、築年16.53年でした。成約平米単価は小田急線の中で、やや高値で取引された駅になります。
