シティハイツ丸の内

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
和歌山県和歌山市小野町1丁目28
売買相場
300〜680万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「和歌山市駅」から徒歩9分
「紀和駅」から徒歩26分
「和歌山駅」から徒歩30分
築年月
1982年8月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
11戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
-
管理会社
-
所在地
和歌山県和歌山市小野町1丁目28[地図]

シティハイツ丸の内は、和歌山県和歌山市小野町1丁目28に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は南海和歌山港線の「和歌山市駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数11戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

6

5

4

  • 4階の物件1 :(2LDK、54.77㎡)
    過去価格
    590万円
    (㎡単価:107,723円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

和歌山市のAI推定価格の信頼性

過去に和歌山市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…11.2%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 11.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 和歌山市駅 和歌山県
2010年 10.2万円 15.3万円 12.8万円
2011年 10.3万円 15.3万円 13.0万円
2012年 10.4万円 15.4万円 12.8万円
2013年 10.7万円 15.7万円 12.0万円
2014年 11.2万円 16.0万円 12.5万円
2015年 11.4万円 16.3万円 13.6万円
2016年 10.6万円 16.3万円 13.6万円
2017年 11.7万円 16.3万円 13.6万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.602.3
安全
2.10
火災件数
2.08
刑法犯認知件数
11.53
公共施設・文化
2.17
図書館数(人口10万人当たり)
0.27
都市公園面積(1人当たり)
6.54
育児・教育
2.10
待機児童率
0.04%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.19
医療・介護
4.03
医師数(人口1万人当たり)
38.6
一般病床数(人口1万人当たり)
112.46
老人ホームカバー率
3.17%
介護保険料
6600
評価項目についてはをご覧ください。