マリンヴィラブルーエンジェル

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.49
所在地
愛媛県松山市港山町6-8
売買相場
990〜3,600万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「港山駅」から徒歩3分
築年月
1992年7月
構造
SRC
地上階建
14階
総戸数
49戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
愛媛県松山市港山町6-8[地図]

マリンヴィラブルーエンジェルは、愛媛県松山市港山町6-8に所在します。最寄駅は伊予鉄道高浜線の「港山駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数49戸、14階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

14

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10

  • 10階の物件1 :(2LDK、116.31㎡)
    過去価格
    3,600万円
    (㎡単価:309,518円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

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6

  • 6階の物件1 :(1LDK、49.08㎡)
    過去価格
    700万円
    (㎡単価:142,624円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

4

3

2

1

松山市のAI推定価格の信頼性

過去に松山市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.5%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 港山駅 愛媛県
2010年 - 12.1万円 23.5万円
2011年 - 11.9万円 18.2万円
2012年 - 11.9万円 19.6万円
2013年 - 12.2万円 19.3万円
2014年 - 12.6万円 19.2万円
2015年 - 13.2万円 19.7万円
2016年 - 13.2万円 19.7万円
2017年 31万円 13.2万円 19.7万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.33
火災件数
1.93
刑法犯認知件数
12.98
公共施設・文化
2.91
図書館数(人口10万人当たり)
0.77
都市公園面積(1人当たり)
7.16
育児・教育
2.04
待機児童率
1.33%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.09
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
26.01
一般病床数(人口1万人当たり)
84.3
老人ホームカバー率
3.14%
介護保険料
6220
評価項目についてはをご覧ください。