グランドパレス大分駅南

大分県大分市大道町5丁目4-40

売買相場
1,050〜1,400万円
家賃相場
6〜8万円
投資情報
表面利回り:7%
最寄駅
「大分駅」から徒歩17分
「南大分駅」から徒歩25分
「古国府駅」から徒歩26分
築年月
1992年5月
構造
SRC
地上階建
14階
総戸数
108戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
大分県大分市大道町5丁目4-40[地図]

グランドパレス大分駅南は、大分県大分市大道町5丁目4-40に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR豊肥本線の「大分駅」で徒歩17分の距離にあります。当マンションは、総戸数108戸、14階建て・SRC造りの大規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

14

13

  • 13階の物件1 :(3SLDK、83.86㎡)
    過去価格
    1100万円
    (㎡単価:131,171円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

大分市のAI推定価格の信頼性

過去に大分市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…3.5%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 3.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

グランドパレス大分駅南の平均㎡単価は、2015年 148,963円、2016年 140,230円、2017年 144,979円で、直近は上昇傾向です。 なお大分駅周辺と比較すると -58,285円、大分県全域と比較すると -37,268円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 7%
最大年間収入 980,000

グランドパレス大分駅南の想定表面利回りが7%(最大年間収入980,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.96%。比較すると +0.04%高い利回りの物件になります。

@ if(count($chart)>0) @endf