日障シャトービル

長崎県長崎市葉山1丁目9-31

売買相場
260〜550万円
家賃相場
3〜6万円
投資情報
表面利回り:13.5%
最寄駅
「道ノ尾駅」から徒歩6分
「赤迫駅」から徒歩21分
「住吉駅」から徒歩25分
築年月
1981年2月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
1戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
-
管理会社
-
所在地
長崎県長崎市葉山1丁目9-31[地図]

日障シャトービルは、長崎県長崎市葉山1丁目9-31に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の「道ノ尾駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数1戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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長崎市のAI推定価格の信頼性

過去に長崎市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…0.8%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 0.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

日障シャトービルの平均㎡単価は、2015年 121,643円、2016年 126,933円、2017年 124,243円で、直近は下降傾向です。 なお道ノ尾駅周辺と比較すると -98,143円、長崎県全域と比較すると -91,741円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 13.5%
最大年間収入 742,500

日障シャトービルの想定表面利回りが13.5%(最大年間収入742,500円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.88%。比較すると +7.62%高い利回りの物件になります。