@bea3062h
フォレスト阿古曽２
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 三重県鈴鹿市阿古曽町２８－３０
- 売買相場
- 1,750〜1,890万円
- 家賃相場
- 8〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.5%
- 最寄駅
-
「平田町駅」から徒歩11分
フォレスト阿古曽２は、三重県鈴鹿市阿古曽町28-30に所在します。最寄駅は近鉄鈴鹿線の「平田町駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数31戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
鈴鹿市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 平田町駅 | 三重県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 23.5万円 | 15.6万円 | 19.2万円 |
| 2011年 | 23.3万円 | 15.5万円 | 18.8万円 |
| 2012年 | 22.1万円 | 15.3万円 | 18.1万円 |
| 2013年 | 21.8万円 | 15.3万円 | 18.2万円 |
| 2014年 | 21.6万円 | 15.5万円 | 19.2万円 |
| 2015年 | 21.8万円 | 15.5万円 | 21.2万円 |
| 2016年 | 23.2万円 | 15.5万円 | 21.2万円 |
| 2017年 | 23.2万円 | 15.5万円 | 21.2万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,039,500円 |
|---|
フォレスト阿古曽２の想定表面利回りが5.5%（最大年間収入1,039,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.31％。比較すると +0.19%高い利回りの物件になります。
