GSハイム桜塚

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.91
所在地
大阪府豊中市中桜塚5丁目20-14
売買相場
980〜1,380万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「岡町駅」から徒歩15分
「曽根駅」から徒歩19分
「豊中駅」から徒歩24分
築年月
1984年11月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
18戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
鉄建建設
管理会社
京阪カインド
所在地
大阪府豊中市中桜塚5丁目20-14[地図]

GSハイム桜塚は、大阪府豊中市中桜塚5丁目20-14に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急宝塚本線の「岡町駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数18戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築33年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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4

3

2

1

豊中市のAI推定価格の信頼性

過去に豊中市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 岡町駅 大阪府
2010年 19.1万円 25.1万円 39.5万円
2011年 18.6万円 25.1万円 31.9万円
2012年 18.5万円 25.1万円 26.5万円
2013年 18.6万円 25.2万円 26.0万円
2014年 19.4万円 25.5万円 27.4万円
2015年 18.6万円 25.8万円 29.9万円
2016年 16.2万円 25.8万円 29.9万円
2017年 16.7万円 25.8万円 29.9万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.22
火災件数
1.34
刑法犯認知件数
10.47
公共施設・文化
2.19
図書館数(人口10万人当たり)
2.31
都市公園面積(1人当たり)
6.64
育児・教育
2.19
待機児童率
4.68%
高等学校数(生徒1千人当たり)
0.9
医療・介護
3.51
医師数(人口1万人当たり)
18.4
一般病床数(人口1万人当たり)
54.99
老人ホームカバー率
3.24%
介護保険料
5661
評価項目についてはをご覧ください。