@bea3062h
グレースコーポ都島
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.62
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目８－１９
- 売買相場
- 750〜980万円
- 家賃相場
- 6〜7万円
- 投資情報
- 表面利回り:9%
- 最寄駅
-
「都島駅」から徒歩6分
「桜ノ宮駅」から徒歩12分
「天神橋筋六丁目駅」から徒歩14分
- 築年月
- 1974年5月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 7階
- 総戸数
- 47戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 自主管理
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目８－１９[地図]
グレースコーポ都島は、大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-19に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営谷町線の「都島駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数47戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。築44年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
大阪市都島区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 都島駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 16.1万円 | 27.9万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 16.0万円 | 27.9万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 16.0万円 | 27.8万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 16.5万円 | 27.9万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 16.7万円 | 28.4万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 17.1万円 | 28.9万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 19.5万円 | 28.9万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 20.1万円 | 28.9万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 9% |
|---|
| 最大年間収入 | 882,000円 |
|---|
グレースコーポ都島の想定表面利回りが9%（最大年間収入882,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.78％。比較すると +4.22%高い利回りの物件になります。
