
 
桃山台グリーンマンション
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 大阪府豊中市上新田4丁目24-1
- 売買相場
- 720〜1,680万円
- 家賃相場
- 5〜11万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.1%
- 最寄駅
-
「桃山台駅」から徒歩8分

桃山台グリーンマンションは、大阪府豊中市上新田4丁目24-1に所在します。最寄駅は北大阪急行電鉄の「桃山台駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数62戸、7階建て・RC造りの中規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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7階
-
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6階
-
6階の物件1 :(2DK、47.01㎡)
- 過去価格
- 730万円
(㎡単価:155,286円) - 推定賃料
- 4.9万円
(利回り:8.1%/年)
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :(2DK、48.5㎡)
- 過去価格
- 630万円
(㎡単価:129,897円) - 推定賃料
- 4.3万円
(利回り:8.1%/年)
-
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3階
-
3階の物件1 :(3LDK、66㎡)
- 過去価格
- 1050万円
(㎡単価:159,091円) - 推定賃料
- 7.1万円
(利回り:8.1%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(2DK、48.5㎡)
- 過去価格
- 700万円
(㎡単価:144,330円) - 推定賃料
- 4.7万円
(利回り:8.1%/年)
-
2階の物件2 :(2DK、48.5㎡)
- 過去価格
- 700万円
(㎡単価:144,330円) - 推定賃料
- 4.7万円
(利回り:8.1%/年)
-
2階の物件3 :(3LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 785万円
(㎡単価:113,276円) - 推定賃料
- 5.3万円
(利回り:8.1%/年)
-
2階の物件4 :(3LDK、61.6㎡)
- 過去価格
- 850万円
(㎡単価:137,987円) - 推定賃料
- 5.7万円
(利回り:8.1%/年)
-
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1階
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豊中市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 桃山台駅 | 大阪府 |
---|---|---|---|
2010年 | 14.1万円 | 27.8万円 | 39.5万円 |
2011年 | 14.3万円 | 27.8万円 | 31.9万円 |
2012年 | 14.4万円 | 27.7万円 | 26.5万円 |
2013年 | 14.7万円 | 27.8万円 | 26.0万円 |
2014年 | 14.7万円 | 28.1万円 | 27.4万円 |
2015年 | 15.1万円 | 28.5万円 | 29.9万円 |
2016年 | 16.0万円 | 28.5万円 | 29.9万円 |
2017年 | 16.7万円 | 28.5万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 8.1% |
---|
最大年間収入 | 1,360,800円 |
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桃山台グリーンマンションの想定表面利回りが8.1%(最大年間収入1,360,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.99%。比較すると +3.11%高い利回りの物件になります。