この建物情報は参考情報のため、販売物件情報ではありません。

泉ヶ丘コーポラスB棟

大阪府堺市南区高倉台2丁2

売買相場
333〜788万円
家賃相場
3〜8万円
投資情報
表面利回り:12.4%
最寄駅
「泉ヶ丘駅」から徒歩10分
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価格情報

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7

  • 7階の物件1 :(3DK、52.92㎡)
    過去価格
    620万円
    (㎡単価:117,158円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:12.4%/年)
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6

5

4

  • 4階の物件1 :(3DK、47.34㎡)
    過去価格
    670万円
    (㎡単価:141,529円)
    推定賃料
    6.9万円
    (利回り:12.4%/年)
  • 4階の物件2 :(3DK、45.36㎡)
    過去価格
    390万円
    (㎡単価:85,979円)
    推定賃料
    4万円
    (利回り:12.4%/年)
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3

2

  • 2階の物件1 :(2DK、39.78㎡)
    過去価格
    620万円
    (㎡単価:155,857円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:12.4%/年)
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1

堺市南区のAI推定価格の信頼性

過去に堺市南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

泉ヶ丘コーポラスB棟の平均㎡単価は、2015年 131,526円、2016年 145,683円、2017年 148,193円で、直近は上昇傾向です。 なお泉ヶ丘駅周辺と比較すると -49,965円、大阪府全域と比較すると -150,550円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 12.4%
最大年間収入 976,500

泉ヶ丘コーポラスB棟の想定表面利回りが12.4%(最大年間収入976,500円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.25%。比較すると +10.15%高い利回りの物件になります。