泉北星和台コーポラス

大阪府堺市中区辻之398

売買相場
523〜998万円
家賃相場
4〜8万円
投資情報
表面利回り:9.7%
最寄駅
「泉ヶ丘駅」から徒歩18分
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価格情報

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12

  • 12階の物件1 :(2LDK、64.67㎡)
    過去価格
    640万円
    (㎡単価:98,964円)
    推定賃料
    5.2万円
    (利回り:9.7%/年)
  • 12階の物件2 :(3LDK、81.78㎡)
    過去価格
    750万円
    (㎡単価:91,709円)
    推定賃料
    6.1万円
    (利回り:9.7%/年)
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11

  • 11階の物件1 :(2LDK、63.28㎡)
    過去価格
    690万円
    (㎡単価:109,039円)
    推定賃料
    5.6万円
    (利回り:9.7%/年)
  • 11階の物件2 :(2SLDK、60.21㎡)
    過去価格
    780万円
    (㎡単価:129,547円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:9.7%/年)
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10

  • 10階の物件1 :(3LDK、67.8㎡)
    過去価格
    500万円
    (㎡単価:73,746円)
    推定賃料
    4万円
    (利回り:9.7%/年)
  • 10階の物件2 :(3LDK、60.21㎡)
    過去価格
    630万円
    (㎡単価:104,634円)
    推定賃料
    5.1万円
    (利回り:9.7%/年)
  • 10階の物件3 :(3DK、63.28㎡)
    過去価格
    778万円
    (㎡単価:122,946円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:9.7%/年)
  • 10階の物件4 :(3LDK、63.28㎡)
    過去価格
    778万円
    (㎡単価:122,946円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:9.7%/年)
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9

8

  • 8階の物件1 :(3LDK、67.8㎡)
    過去価格
    730万円
    (㎡単価:107,670円)
    推定賃料
    5.9万円
    (利回り:9.7%/年)
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7

  • 7階の物件1 :(2LDK、72.32㎡)
    過去価格
    970万円
    (㎡単価:134,126円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:9.7%/年)
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6

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、63.28㎡)
    過去価格
    890万円
    (㎡単価:140,645円)
    推定賃料
    7.2万円
    (利回り:9.7%/年)
  • 5階の物件2 :(3DK、63.28㎡)
    過去価格
    460万円
    (㎡単価:72,693円)
    推定賃料
    3.7万円
    (利回り:9.7%/年)
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4

3

  • 3階の物件1 :(3DK、63.28㎡)
    過去価格
    878万円
    (㎡単価:138,748円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:9.7%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、62.93㎡)
    過去価格
    850万円
    (㎡単価:135,071円)
    推定賃料
    6.9万円
    (利回り:9.7%/年)
  • 2階の物件2 :(3LDK、60.21㎡)
    過去価格
    600万円
    (㎡単価:99,651円)
    推定賃料
    4.9万円
    (利回り:9.7%/年)
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1

  • 1階の物件1 :(2LDK、67.8㎡)
    過去価格
    590万円
    (㎡単価:87,021円)
    推定賃料
    4.8万円
    (利回り:9.7%/年)
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堺市中区のAI推定価格の信頼性

過去に堺市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

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投資情報

表面利回り 9.7%
最大年間収入 967,575

泉北星和台コーポラスの想定表面利回りが9.7%(最大年間収入967,575円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.25%。比較すると +7.45%高い利回りの物件になります。