パークシティ泉ヶ丘

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
大阪府堺市南区三原台2丁6-3
売買相場
1,830〜2,380万円
家賃相場
7〜10万円
投資情報
表面利回り:4.8%
最寄駅
「泉ヶ丘駅」から徒歩17分
築年月
2000年2月
構造
SRC
地上階建
15階
総戸数
278戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
所在地
大阪府堺市南区三原台2丁6-3[地図]

パークシティ泉ヶ丘は、大阪府堺市南区三原台2丁6-3に所在します。最寄駅は泉北高速鉄道の「泉ヶ丘駅」で徒歩17分の距離にあります。当マンションは、総戸数278戸、15階建て・SRC造りの大規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築18年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

15

  • 15階の物件1 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:218,371円)
    推定賃料
    6.2万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

14

  • 14階の物件1 :(3LDK、70.67㎡)
    過去価格
    1680万円
    (㎡単価:237,725円)
    推定賃料
    6.7万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 14階の物件2 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:194,421円)
    推定賃料
    5.5万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 14階の物件1 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1,800万円
    (㎡単価:253,593円)
    推定賃料
    7.2万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

13

  • 13階の物件1 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1580万円
    (㎡単価:222,598円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 13階の物件2 :(3LDK、67.73㎡)
    過去価格
    1580万円
    (㎡単価:233,279円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

12

11

10

  • 10階の物件1 :(2LDK、75.2㎡)
    過去価格
    1680万円
    (㎡単価:223,404円)
    推定賃料
    6.7万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 10階の物件2 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1600万円
    (㎡単価:225,416円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 10階の物件3 :(3LDK、73.33㎡)
    過去価格
    1570万円
    (㎡単価:214,101円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

9

  • 9階の物件1 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1698万円
    (㎡単価:239,222円)
    推定賃料
    6.8万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 9階の物件2 :(1LDK、75.2㎡)
    過去価格
    1730万円
    (㎡単価:230,053円)
    推定賃料
    6.9万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 9階の物件1 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1,980万円
    (㎡単価:278,952円)
    推定賃料
    7.9万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

8

7

  • 7階の物件1 :(3SLDK、74.5㎡)
    過去価格
    1770万円
    (㎡単価:237,584円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 7階の物件2 :(3SLDK、74.5㎡)
    過去価格
    1420万円
    (㎡単価:190,604円)
    推定賃料
    5.7万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 7階の物件3 :(3LDK、75.2㎡)
    過去価格
    1640万円
    (㎡単価:218,085円)
    推定賃料
    6.6万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 7階の物件4 :(3LDK、74.5㎡)
    過去価格
    1500万円
    (㎡単価:201,342円)
    推定賃料
    6万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 7階の物件5 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:197,239円)
    推定賃料
    5.6万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、74.5㎡)
    過去価格
    1600万円
    (㎡単価:214,765円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1750万円
    (㎡単価:246,548円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 4階の物件2 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1350万円
    (㎡単価:190,194円)
    推定賃料
    5.4万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 4階の物件3 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1530万円
    (㎡単価:215,554円)
    推定賃料
    6.1万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 4階の物件4 :(4LDK、84.04㎡)
    過去価格
    1720万円
    (㎡単価:204,664円)
    推定賃料
    6.9万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 4階の物件5 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1500万円
    (㎡単価:211,327円)
    推定賃料
    6万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

  • 3階の物件1 :(4LDK、84.77㎡)
    過去価格
    1950万円
    (㎡単価:230,034円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、70.98㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:218,371円)
    推定賃料
    6.2万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

堺市南区のAI推定価格の信頼性

過去に堺市南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 泉ヶ丘駅 大阪府
2010年 24.0万円 18.9万円 39.5万円
2011年 24.2万円 19.0万円 31.9万円
2012年 24.7万円 19.2万円 26.5万円
2013年 24.4万円 19.3万円 26.0万円
2014年 24.5万円 19.5万円 27.4万円
2015年 24.6万円 19.8万円 29.9万円
2016年 - 19.8万円 29.9万円
2017年 32.1万円 19.8万円 29.9万円

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 4.8%
最大年間収入 1,142,400

パークシティ泉ヶ丘の想定表面利回りが4.8%(最大年間収入1,142,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.65%。比較すると +2.15%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
1.88
火災件数
2.32
刑法犯認知件数
20
公共施設・文化
1.97
図書館数(人口10万人当たり)
0.83
都市公園面積(1人当たり)
8.29
育児・教育
1.62
待機児童率
0.35%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.06
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
20.91
一般病床数(人口1万人当たり)
65.52
老人ホームカバー率
2.41%
介護保険料
6128
評価項目についてはをご覧ください。