リーガル梅田

大阪府大阪市北区黒崎町3

売買相場
1,853〜2,258万円
家賃相場
10〜12万円
投資情報
表面利回り:6.3%
最寄駅
「中崎町駅」から徒歩2分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

11

10

  • 10階の物件1 :(1LDK、41.83㎡)
    過去価格
    1570万円
    (㎡単価:375,329円)
    推定賃料
    8.2万円
    (利回り:6.3%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

9

8

7

6

5

4

3

2

1

大阪市北区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市北区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

リーガル梅田の平均㎡単価は、2015年 398,881円、2016年 389,616円、2017年 393,767円で、直近は上昇傾向です。 なお中崎町駅周辺と比較すると -36,989円、大阪府全域と比較すると +95,024円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 6.3%
最大年間収入 1,422,225

リーガル梅田の想定表面利回りが6.3%(最大年間収入1,422,225円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.98%。比較すると +0.32%高い利回りの物件になります。