ドルフデュオル住之江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13

売買相場
1,880〜2,680万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「住ノ江駅」から徒歩6分
「安立町駅」から徒歩8分
「細井川駅」から徒歩10分
築年月
2001年11月
構造
RC
地上階建
10階
総戸数
27戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
日本エコテック
所在地
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13[地図]

ドルフデュオル住之江は、大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13、大きな道路沿いで、自動車関連施設やファミレスなどと住宅が共存する準住居地域に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は南海本線の「住ノ江駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数27戸、10階建て・RC造りの小規模マンションになります。2001年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築16年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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6

  • 6階の物件1 :(3LDK、72.22㎡)
    過去価格
    2380万円
    (㎡単価:329,549円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、68.55㎡)
    過去価格
    2250万円
    (㎡単価:328,228円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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1

大阪市住之江区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市住之江区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ドルフデュオル住之江の平均㎡単価は、2015年 329,009円、2016年 325,911円、2017年 328,012円で、直近は上昇傾向です。 なお住ノ江駅周辺と比較すると +102,574円、大阪府全域と比較すると +29,269円 となっています。

販売情報

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最大年間収入 -
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