都住創石町

大阪府大阪市中央区石町2丁目2ー2

売買相場
2,803〜3,413万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「天満橋駅」から徒歩4分
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価格情報

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5

  • 5階の物件1 :(2LDK、104.65㎡)
    過去価格
    2700万円
    (㎡単価:258,003円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

3

  • 3階の物件1 :(2SLDK、92.55㎡)
    過去価格
    2780万円
    (㎡単価:300,378円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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2

1

大阪市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

都住創石町の平均㎡単価は、2015年 314,704円、2016年 305,307円、2017年 309,251円で、直近は上昇傾向です。 なお天満橋駅周辺と比較すると -39,890円、大阪府全域と比較すると +10,508円 となっています。

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