ブランズ山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目4ー3

売買相場
2,708〜3,360万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「西田辺駅」から徒歩6分
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価格情報

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8

  • 8階の物件1 :(3LDK、65.37㎡)
    過去価格
    2840万円
    (㎡単価:434,450円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 8階の物件2 :(3LDK、61.3㎡)
    過去価格
    3110万円
    (㎡単価:507,341円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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7

6

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、65.37㎡)
    過去価格
    3000万円
    (㎡単価:458,926円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(2SLDK、61.3㎡)
    過去価格
    2930万円
    (㎡単価:477,977円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(2SLDK、61.3㎡)
    過去価格
    2900万円
    (㎡単価:473,083円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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2

1

大阪市東住吉区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市東住吉区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ブランズ山坂の平均㎡単価は、2015年 475,010円、2016年 463,369円、2017年 467,158円で、直近は上昇傾向です。 なお西田辺駅周辺と比較すると +155,815円、大阪府全域と比較すると +168,415円 となっています。

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