ユニライフ東三国

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-22
売買相場
1,180〜2,490万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「東三国駅」から徒歩10分
「三国駅」から徒歩17分
「東淀川駅」から徒歩19分
築年月
1981年2月
構造
SRC
地上階建
7階
総戸数
13戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
-
管理会社
大阪ガスコミュニティライフ
所在地
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-22[地図]

ユニライフ東三国は、大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-22に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営御堂筋線の「東三国駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数13戸、7階建て・SRC造りの小規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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7

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1450万円
    (㎡単価:194,997円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

  • 5階の物件1 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:185,584円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 5階の物件2 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1270万円
    (㎡単価:170,791円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,880万円
    (㎡単価:252,824円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 4階の物件2 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,880万円
    (㎡単価:252,824円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 4階の物件3 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,880万円
    (㎡単価:252,824円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 4階の物件4 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,880万円
    (㎡単価:252,824円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 4階の物件5 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,880万円
    (㎡単価:252,824円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 4階の物件6 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,880万円
    (㎡単価:252,824円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 4階の物件7 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,880万円
    (㎡単価:252,824円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,280万円
    (㎡単価:172,136円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,280万円
    (㎡単価:172,136円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件3 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,280万円
    (㎡単価:172,136円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件4 :(3LDK、74.36㎡)
    過去価格
    1,280万円
    (㎡単価:172,136円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
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2

1

大阪市淀川区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市淀川区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 東三国駅 大阪府
2010年 18.3万円 26.0万円 39.5万円
2011年 18.2万円 26.0万円 31.9万円
2012年 18.3万円 26.0万円 26.5万円
2013年 18.6万円 26.1万円 26.0万円
2014年 18.9万円 26.4万円 27.4万円
2015年 19.0万円 26.9万円 29.9万円
2016年 18.9万円 26.9万円 29.9万円
2017年 24.6万円 26.9万円 29.9万円

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
1.42
火災件数
2.78
刑法犯認知件数
23.72
公共施設・文化
1.79
図書館数(人口10万人当たり)
0.9
都市公園面積(1人当たり)
3.52
育児・教育
2.07
待機児童率
0.42%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.11
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
31.88
一般病床数(人口1万人当たり)
97.4
老人ホームカバー率
2.93%
介護保険料
6758
評価項目についてはをご覧ください。