エクセレントハウス頃末

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.89
所在地
福岡県遠賀郡水巻町中央16-1
売買相場
800〜1,080万円
家賃相場
6〜8万円
投資情報
表面利回り:8.4%
最寄駅
「水巻駅」から徒歩18分
「折尾駅」から徒歩29分
築年月
1998年2月
構造
RC
地上階建
9階
総戸数
24戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
福岡県遠賀郡水巻町中央16-1[地図]

エクセレントハウス頃末は、福岡県遠賀郡水巻町中央16-1に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR鹿児島本線の「水巻駅」で徒歩18分の距離にあります。当マンションは、総戸数24戸、9階建て・RC造りの小規模マンションになります。1998年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

9

  • 9階の物件1 :(3LDK、80.17㎡)
    過去価格
    800万円
    (㎡単価:99,788円)
    推定賃料
    5.6万円
    (利回り:8.4%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

8

7

6

5

4

3

2

1

遠賀郡水巻町のAI推定価格の信頼性

過去に遠賀郡水巻町で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.4%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 水巻駅 福岡県
2010年 12.0万円 15.7万円 18.0万円
2011年 12.2万円 15.9万円 17.8万円
2012年 12.4万円 15.9万円 17.9万円
2013年 12.4万円 16.0万円 18.7万円
2014年 12.0万円 16.3万円 20.0万円
2015年 12.0万円 16.5万円 21.6万円
2016年 12.3万円 16.5万円 21.6万円
2017年 12.5万円 16.5万円 21.6万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 8.4%
最大年間収入 907,200

エクセレントハウス頃末の想定表面利回りが8.4%(最大年間収入907,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.43%。比較すると +1.97%高い利回りの物件になります。