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エメラルドマンション箱崎５
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 福岡県福岡市東区多の津５丁目３６－１５
- 売買相場
- 590〜1,490万円
- 家賃相場
- 6〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:12.9%
- 最寄駅
-
「柚須駅」から徒歩23分
「土井駅」から徒歩29分
「伊賀駅」から徒歩30分
- 築年月
- 1987年9月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 5階
- 総戸数
- 47戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- -
- 管理会社
- あなぶきハウジングサービス
- 所在地
- 福岡県福岡市東区多の津５丁目３６－１５[地図]
エメラルドマンション箱崎５は、福岡県福岡市東区多の津5丁目36-15に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR篠栗線の「柚須駅」で徒歩23分の距離にあります。当マンションは、総戸数47戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1987年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築30年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
福岡市東区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 柚須駅 | 福岡県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 11.1万円 | 13.8万円 | 18.0万円 |
| 2011年 | 10.4万円 | 13.9万円 | 17.8万円 |
| 2012年 | 10.2万円 | 14.0万円 | 17.9万円 |
| 2013年 | 10.4万円 | 14.2万円 | 18.7万円 |
| 2014年 | 10.2万円 | 14.5万円 | 20.0万円 |
| 2015年 | 9.9万円 | 14.8万円 | 21.6万円 |
| 2016年 | 7.7万円 | 14.8万円 | 21.6万円 |
| 2017年 | 7.9万円 | 14.8万円 | 21.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 12.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,922,100円 |
|---|
エメラルドマンション箱崎５の想定表面利回りが12.9%（最大年間収入1,922,100円）、周辺物件の想定表面利回りは平均6.72％。比較すると +6.18%高い利回りの物件になります。
