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アスヴェル京都西陣
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
- 所在地
- 京都府京都市上京区寺今町５１９
- 売買相場
- 1,180〜3,350万円
- 家賃相場
- 6〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.9%
- 最寄駅
-
「今出川駅」から徒歩13分
「北野白梅町駅」から徒歩23分
「鞍馬口駅」から徒歩23分
アスヴェル京都西陣は、京都府京都市上京区寺今町519に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京都市営烏丸線の「今出川駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数39戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。2006年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築11年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
京都市上京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 今出川駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 51.7万円 | 37.7万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 50.7万円 | 37.6万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 50.0万円 | 37.5万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 48.6万円 | 37.5万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 48.6万円 | 37.9万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 49.1万円 | 38.6万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 54.7万円 | 38.6万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 29.9万円 | 38.6万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,976,500円 |
|---|
アスヴェル京都西陣の想定表面利回りが5.9%（最大年間収入1,976,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.15％。比較すると +0.75%高い利回りの物件になります。
