@bea3062h
デトムワン西陣聚楽
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.32
- 所在地
- 京都府京都市上京区清元町７２６
- 売買相場
- 490〜680万円
- 家賃相場
- 3〜5万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.5%
- 最寄駅
-
「二条城前駅」から徒歩18分
「丸太町駅」から徒歩18分
「二条駅」から徒歩21分
デトムワン西陣聚楽は、京都府京都市上京区清元町726に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京都市営東西線の「二条城前駅」で徒歩18分の距離にあります。当マンションは、総戸数31戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。1988年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
京都市上京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 二条城前駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 17.0万円 | 36.3万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 17.3万円 | 36.1万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 17.3万円 | 35.9万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 17.5万円 | 36.0万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 18.0万円 | 36.5万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 18.4万円 | 37.3万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 17.8万円 | 37.3万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 18.2万円 | 37.3万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 578,000円 |
|---|
デトムワン西陣聚楽の想定表面利回りが8.5%（最大年間収入578,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.67％。比較すると +3.83%高い利回りの物件になります。
