@bea3062h
エイペックス京都御所西
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
- 所在地
- 京都府京都市上京区西山崎町２３２－２
- 売買相場
- 1,320〜3,480万円
- 家賃相場
- 6〜15万円
- 投資情報
- 表面利回り:5%
- 最寄駅
-
「丸太町駅」から徒歩9分
「二条城前駅」から徒歩11分
「烏丸御池駅」から徒歩19分
エイペックス京都御所西は、京都府京都市上京区西山崎町232-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京都市営烏丸線の「丸太町駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数30戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2005年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築12年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
京都市上京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 丸太町駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 35.2万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | - | 35.1万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | - | 35.0万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | - | 35.0万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | - | 35.5万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | - | 36.2万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | - | 36.2万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 51.6万円 | 36.2万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,740,000円 |
|---|
エイペックス京都御所西の想定表面利回りが5%（最大年間収入1,740,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.28％。比較すると +0.72%高い利回りの物件になります。
