ルネ宝塚南口パレノーブル

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.06
所在地
兵庫県宝塚市南口2丁目1-11
売買相場
2,580〜3,398万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「宝塚南口駅」から徒歩5分
「逆瀬川駅」から徒歩8分
「宝塚駅」から徒歩17分
築年月
2000年2月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
40戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
兵庫県宝塚市南口2丁目1-11[地図]

ルネ宝塚南口パレノーブルは、兵庫県宝塚市南口2丁目1-11に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急今津線の「宝塚南口駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数40戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築18年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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8

7

6

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、81.16㎡)
    過去価格
    2800万円
    (㎡単価:344,998円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 5階の物件2 :(3LDK、72.85㎡)
    過去価格
    2600万円
    (㎡単価:356,898円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

  • 4階の物件1 :(3SLDK、81.62㎡)
    過去価格
    2700万円
    (㎡単価:330,801円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件2 :(3LDK、73.15㎡)
    過去価格
    2850万円
    (㎡単価:389,610円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、83.59㎡)
    過去価格
    2690万円
    (㎡単価:321,809円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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    AI推定価格を見る

1

宝塚市のAI推定価格の信頼性

過去に宝塚市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 宝塚南口駅 兵庫県
2010年 35.8万円 24.5万円 22.3万円
2011年 35.9万円 24.5万円 30.9万円
2012年 34.9万円 24.4万円 27.5万円
2013年 35.3万円 24.6万円 25.5万円
2014年 35.7万円 24.9万円 25.4万円
2015年 36.1万円 25.3万円 26.1万円
2016年 33.7万円 25.3万円 26.1万円
2017年 34.0万円 25.3万円 26.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.652.3
安全
3.67
火災件数
1.15
刑法犯認知件数
8.9
公共施設・文化
1.85
図書館数(人口10万人当たり)
0.89
都市公園面積(1人当たり)
3.84
育児・教育
2.07
待機児童率
0.23%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.51
医療・介護
3.00
医師数(人口1万人当たり)
15.04
一般病床数(人口1万人当たり)
42.35
老人ホームカバー率
3.78%
介護保険料
5792
評価項目についてはをご覧ください。