@bea3062h
ライオンズマンション夙川
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.06
- 所在地
- 兵庫県西宮市樋之池町１０－３０
- 売買相場
- 1,980〜3,180万円
- 家賃相場
- 9〜15万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.5%
- 最寄駅
-
「苦楽園口駅」から徒歩13分
「夙川駅」から徒歩19分
「甲陽園駅」から徒歩26分
ライオンズマンション夙川は、兵庫県西宮市樋之池町10-30に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急甲陽線の「苦楽園口駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数9戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築32年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
西宮市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 苦楽園口駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 37.2万円 | 29.4万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 36.1万円 | 29.4万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 35.5万円 | 29.3万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 35.7万円 | 29.4万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 36.5万円 | 29.7万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 37.2万円 | 30.1万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 36.0万円 | 30.1万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 36.3万円 | 30.1万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,749,000円 |
|---|
ライオンズマンション夙川の想定表面利回りが5.5%（最大年間収入1,749,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.11％。比較すると +1.39%高い利回りの物件になります。
