牛田コーポラスA棟

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.41
所在地
広島県広島市東区牛田東2丁目12
売買相場
475〜683万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「牛田駅」から徒歩30分
「広島駅」から徒歩32分
「広島駅」から徒歩32分
築年月
1979年11月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
1戸
駐車場・
パーキング
施工会社
-
管理会社
星光ビル管理
所在地
広島県広島市東区牛田東2丁目12[地図]

牛田コーポラスA棟は、広島県広島市東区牛田東2丁目に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は広島高速交通アストラムラインの「牛田駅」で徒歩30分の距離にあります。当マンションは、総戸数1戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

5

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、55.49㎡)
    過去価格
    580万円
    (㎡単価:104,523円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、55.49㎡)
    過去価格
    580万円
    (㎡単価:104,523円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

広島市東区のAI推定価格の信頼性

過去に広島市東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 牛田駅 広島県
2010年 7.9万円 18.4万円 19.8万円
2011年 8.9万円 18.6万円 20.3万円
2012年 9.0万円 18.6万円 21.4万円
2013年 8.8万円 18.8万円 22.4万円
2014年 8.5万円 19.2万円 23.3万円
2015年 8.5万円 19.6万円 24.3万円
2016年 7.6万円 19.6万円 24.3万円
2017年 11.7万円 19.6万円 24.3万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.74
刑法犯認知件数
8.92
公共施設・文化
2.59
図書館数(人口10万人当たり)
0.94
都市公園面積(1人当たり)
7.71
育児・教育
2.07
待機児童率
0.26%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.32
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
28.17
一般病床数(人口1万人当たり)
66.91
老人ホームカバー率
2.72%
介護保険料
5868
評価項目についてはをご覧ください。