ヴェルシャトー祇園

広島県広島市安佐南区長束6丁目8-26

売買相場
990〜1,790万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「安芸長束駅」から徒歩11分
「下祇園駅」から徒歩15分
「祇園新橋北駅」から徒歩20分
築年月
1986年11月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
62戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
広島県広島市安佐南区長束6丁目8-26[地図]

ヴェルシャトー祇園は、広島県広島市安佐南区長束6丁目8-26に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR可部線の「安芸長束駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数62戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。1986年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築31年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

8

7

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、70.4㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:196,023円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、61.52㎡)
    過去価格
    850万円
    (㎡単価:138,166円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、61.52㎡)
    過去価格
    1,650万円
    (㎡単価:268,205円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

広島市安佐南区のAI推定価格の信頼性

過去に広島市安佐南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ヴェルシャトー祇園の平均㎡単価は、2015年 186,888円、2016年 205,246円、2017年 205,696円で、直近は上昇傾向です。 なお安芸長束駅周辺と比較すると -37,544円、広島県全域と比較すると -37,215円 となっています。

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -
@ if(count($chart)>0) @endf