近協パレス京都久御山

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.79
所在地
京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野15-1
売買相場
808〜1,313万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「淀駅」から徒歩27分
築年月
1997年3月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
55戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
藤木工務店
管理会社
和光建物総合管理
所在地
京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野15-1[地図]

近協パレス京都久御山は、京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野15-1に所在します。最寄駅は京阪本線の「淀駅」で徒歩27分の距離にあります。当マンションは、総戸数55戸、6階建て・RC造りの中規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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6

  • 6階の物件1 :(3LDK、67.21㎡)
    過去価格
    980万円
    (㎡単価:145,812円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 6階の物件2 :(3LDK、63.39㎡)
    過去価格
    1020万円
    (㎡単価:160,909円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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5

  • 5階の物件1 :(3LDK、63.39㎡)
    過去価格
    850万円
    (㎡単価:134,091円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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4

  • 4階の物件1 :(3LDK、64.28㎡)
    過去価格
    880万円
    (㎡単価:136,901円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、67.21㎡)
    過去価格
    1070万円
    (㎡単価:159,202円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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2

1

久世郡久御山町のAI推定価格の信頼性

過去に久世郡久御山町で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 淀駅 京都府
2010年 13.1万円 16.9万円 41.9万円
2011年 13.3万円 16.9万円 34.7万円
2012年 13.4万円 16.9万円 30.1万円
2013年 13.5万円 17.0万円 30.2万円
2014年 13.6万円 17.3万円 32.2万円
2015年 13.8万円 17.6万円 34.6万円
2016年 12.2万円 17.6万円 34.6万円
2017年 17.9万円 17.6万円 34.6万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -