真駒内上町ビル

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.99
所在地
北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14
売買相場
380〜1,380万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「真駒内駅」から徒歩10分
築年月
1974年9月
構造
SRC
地上階建
10階
総戸数
64戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
北海道住宅協会
所在地
北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14[地図]

真駒内上町ビルは、北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14に所在します。最寄駅は札幌市営地下鉄南北線の「真駒内駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数64戸、10階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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10

  • 10階の物件1 :(3LDK、70.05㎡)
    過去価格
    300万円
    (㎡単価:42,827円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 10階の物件2 :(2LDK、70.05㎡)
    過去価格
    480万円
    (㎡単価:68,522円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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9

  • 9階の物件1 :(2SLDK、70.86㎡)
    過去価格
    980万円
    (㎡単価:138,301円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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8

7

  • 7階の物件1 :(3LDK、70.05㎡)
    過去価格
    980万円
    (㎡単価:139,900円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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6

  • 6階の物件1 :(2LDK、60.59㎡)
    過去価格
    220万円
    (㎡単価:36,310円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

  • 5階の物件1 :(3LDK、70.05㎡)
    過去価格
    630万円
    (㎡単価:89,936円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 5階の物件2 :(2LDK、87.3㎡)
    過去価格
    630万円
    (㎡単価:72,165円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 5階の物件1 :(3LDK、87.3㎡)
    過去価格
    1,099万円
    (㎡単価:125,888円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(3LDK、59.97㎡)
    過去価格
    400万円
    (㎡単価:66,700円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件2 :(2SLDK、70.86㎡)
    過去価格
    890万円
    (㎡単価:125,600円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件3 :(2LDK、60.59㎡)
    過去価格
    748万円
    (㎡単価:123,453円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件4 :(3LDK、60.59㎡)
    過去価格
    310万円
    (㎡単価:51,164円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、70.05㎡)
    過去価格
    880万円
    (㎡単価:125,625円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、60.59㎡)
    過去価格
    300万円
    (㎡単価:49,513円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 3階の物件3 :(4DK、70.05㎡)
    過去価格
    250万円
    (㎡単価:35,689円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

札幌市南区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.6%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 真駒内駅 北海道
2010年 8.4万円 13.0万円 10.9万円
2011年 8.8万円 13.3万円 11.0万円
2012年 9.1万円 13.6万円 12.5万円
2013年 9.4万円 13.9万円 14.5万円
2014年 9.8万円 14.2万円 16.2万円
2015年 10.1万円 14.6万円 18.1万円
2016年 12.9万円 14.6万円 18.1万円
2017年 13.7万円 14.6万円 18.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
2.04
刑法犯認知件数
10.15
公共施設・文化
1.97
図書館数(人口10万人当たり)
0.52
都市公園面積(1人当たり)
12.44
育児・教育
1.98
待機児童率
0.29%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.16
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
30.56
一般病床数(人口1万人当たり)
113.64
老人ホームカバー率
2.7%
介護保険料
5177
評価項目についてはをご覧ください。