プリンスプラージュ沖縄

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.45
所在地
沖縄県国頭郡恩納村字冨着554-1
売買相場
400〜1,350万円
家賃相場
4〜13万円
投資情報
表面利回り:11.9%
最寄駅
「古島駅」から徒歩389分
築年月
1990年6月
構造
SRC
地上階建
10階
総戸数
105戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
沖縄県国頭郡恩納村字冨着554-1[地図]

プリンスプラージュ沖縄は、沖縄県国頭郡恩納村字冨着554-1に所在します。最寄駅はゆいレールの「古島駅」で徒歩389分の距離にあります。当マンションは、総戸数105戸、10階建て・SRC造りの大規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築27年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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国頭郡恩納村のAI推定価格の信頼性

過去に国頭郡恩納村で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…11.3%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 11.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 沖縄県
2010年 - 21.0万円
2011年 - 22.6万円
2012年 - 26.7万円
2013年 - 28.5万円
2014年 - 29.2万円
2015年 - 30.8万円
2016年 - 30.8万円
2017年 39.4万円 30.8万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 11.9%
最大年間収入 1,606,500

プリンスプラージュ沖縄の想定表面利回りが11.9%(最大年間収入1,606,500円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.48%。比較すると +9.42%高い利回りの物件になります。