パークタワー台原

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.14
所在地
宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1
売買相場
680〜3,700万円
家賃相場
3〜19万円
投資情報
表面利回り:6%
最寄駅
「台原駅」から徒歩13分
「北仙台駅」から徒歩19分
「黒松駅」から徒歩27分
築年月
1995年1月
構造
RC
地上階建
31階
総戸数
310戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
東海興業
管理会社
エム・エフ・住宅サービス
所在地
宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1[地図]

パークタワー台原は、宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1、近隣住宅の利便性を増すための店舗やオフィスを建設できる近隣商業地域に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は仙台市営南北線の「台原駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数310戸、31階建て・RC造りの大規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

31

  • 31階の物件1 :(3LDK、92.72㎡)
    過去価格
    1990万円
    (㎡単価:214,625円)
    推定賃料
    10万円
    (利回り:6%/年)
  • 31階の物件2 :(3LDK、81.38㎡)
    過去価格
    1800万円
    (㎡単価:221,185円)
    推定賃料
    9万円
    (利回り:6%/年)
  • 31階の物件3 :(2LDK、80.56㎡)
    過去価格
    2100万円
    (㎡単価:260,675円)
    推定賃料
    10.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 31階の物件4 :(3LDK、81.38㎡)
    過去価格
    1500万円
    (㎡単価:184,320円)
    推定賃料
    7.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

30

  • 30階の物件1 :(2LDK、79.47㎡)
    過去価格
    1357万円
    (㎡単価:170,756円)
    推定賃料
    6.8万円
    (利回り:6%/年)
  • 30階の物件2 :(3LDK、85.51㎡)
    過去価格
    1900万円
    (㎡単価:222,196円)
    推定賃料
    9.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 30階の物件3 :(3LDK、85.51㎡)
    過去価格
    1580万円
    (㎡単価:184,774円)
    推定賃料
    7.9万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

29

28

  • 28階の物件1 :(3LDK、81.77㎡)
    過去価格
    1300万円
    (㎡単価:158,983円)
    推定賃料
    6.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 28階の物件2 :(3LDK、75.6㎡)
    過去価格
    1300万円
    (㎡単価:171,958円)
    推定賃料
    6.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 28階の物件3 :(3LDK、80.55㎡)
    過去価格
    1250万円
    (㎡単価:155,183円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

27

  • 27階の物件1 :(1K、32.81㎡)
    過去価格
    680万円
    (㎡単価:207,254円)
    推定賃料
    3.4万円
    (利回り:6%/年)
  • 27階の物件2 :(3LDK、80.55㎡)
    過去価格
    1250万円
    (㎡単価:155,183円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

26

  • 26階の物件1 :(2LDK、63.75㎡)
    過去価格
    1280万円
    (㎡単価:200,784円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

25

  • 25階の物件1 :(3SLDK、85.51㎡)
    過去価格
    2180万円
    (㎡単価:254,941円)
    推定賃料
    10.9万円
    (利回り:6%/年)
  • 25階の物件2 :(1K、32.81㎡)
    過去価格
    590万円
    (㎡単価:179,823円)
    推定賃料
    3万円
    (利回り:6%/年)
  • 25階の物件3 :(2LDK、63.75㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:219,608円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:6%/年)
  • 25階の物件4 :(1K、32.81㎡)
    過去価格
    520万円
    (㎡単価:158,488円)
    推定賃料
    2.6万円
    (利回り:6%/年)
  • 25階の物件5 :(1K、32.81㎡)
    過去価格
    400万円
    (㎡単価:121,914円)
    推定賃料
    2万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

24

  • 24階の物件1 :(3LDK、81.77㎡)
    過去価格
    2070万円
    (㎡単価:253,149円)
    推定賃料
    10.4万円
    (利回り:6%/年)
  • 24階の物件2 :(3LDK、85.51㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:181,265円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

23

  • 23階の物件1 :(3SLDK、85.51㎡)
    過去価格
    1500万円
    (㎡単価:175,418円)
    推定賃料
    7.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 23階の物件2 :(1LDK、55.21㎡)
    過去価格
    1000万円
    (㎡単価:181,127円)
    推定賃料
    5万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

22

  • 22階の物件1 :(3LDK、79.47㎡)
    過去価格
    1250万円
    (㎡単価:157,292円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:6%/年)
  • 22階の物件2 :(3LDK、85.51㎡)
    過去価格
    1530万円
    (㎡単価:178,926円)
    推定賃料
    7.7万円
    (利回り:6%/年)
  • 22階の物件3 :(3SLDK、85.51㎡)
    過去価格
    1430万円
    (㎡単価:167,232円)
    推定賃料
    7.2万円
    (利回り:6%/年)
  • 22階の物件4 :(3LDK、75.6㎡)
    過去価格
    1300万円
    (㎡単価:171,958円)
    推定賃料
    6.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 22階の物件5 :(3LDK、81.77㎡)
    過去価格
    1560万円
    (㎡単価:190,779円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

21

  • 21階の物件1 :(1LDK、55.21㎡)
    過去価格
    770万円
    (㎡単価:139,467円)
    推定賃料
    3.9万円
    (利回り:6%/年)
  • 21階の物件2 :(3LDK、80.56㎡)
    過去価格
    1150万円
    (㎡単価:142,751円)
    推定賃料
    5.8万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

20

  • 20階の物件1 :(3LDK、85.51㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:163,724円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:6%/年)
  • 20階の物件2 :(3SLDK、85.51㎡)
    過去価格
    1439万円
    (㎡単価:168,284円)
    推定賃料
    7.2万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

19

  • 19階の物件1 :(3LDK、79.47㎡)
    過去価格
    1160万円
    (㎡単価:145,967円)
    推定賃料
    5.8万円
    (利回り:6%/年)
  • 19階の物件2 :(3LDK、80.55㎡)
    過去価格
    1190万円
    (㎡単価:147,734円)
    推定賃料
    6万円
    (利回り:6%/年)
  • 19階の物件3 :(3LDK、81.77㎡)
    過去価格
    1650万円
    (㎡単価:201,785円)
    推定賃料
    8.3万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

18

  • 18階の物件1 :(1LDK、55.21㎡)
    過去価格
    980万円
    (㎡単価:177,504円)
    推定賃料
    4.9万円
    (利回り:6%/年)
  • 18階の物件2 :(3LDK、81.77㎡)
    過去価格
    1480万円
    (㎡単価:180,995円)
    推定賃料
    7.4万円
    (利回り:6%/年)
  • 18階の物件3 :(3LDK、80.55㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:173,805円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

17

16

  • 16階の物件1 :(1K、32.81㎡)
    過去価格
    460万円
    (㎡単価:140,201円)
    推定賃料
    2.3万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

15

  • 15階の物件1 :(3LDK、81.77㎡)
    過去価格
    1570万円
    (㎡単価:192,002円)
    推定賃料
    7.9万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

14

  • 14階の物件1 :(3LDK、79.47㎡)
    過去価格
    1720万円
    (㎡単価:216,434円)
    推定賃料
    8.6万円
    (利回り:6%/年)
  • 14階の物件2 :(2LDK、63.75㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:219,608円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:6%/年)
  • 14階の物件3 :(1K、29.97㎡)
    過去価格
    850万円
    (㎡単価:283,617円)
    推定賃料
    4.3万円
    (利回り:6%/年)
  • 14階の物件4 :(2LDK、67.38㎡)
    過去価格
    1180万円
    (㎡単価:175,126円)
    推定賃料
    5.9万円
    (利回り:6%/年)
  • 14階の物件5 :(1LDK、55.21㎡)
    過去価格
    930万円
    (㎡単価:168,448円)
    推定賃料
    4.7万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

13

  • 13階の物件1 :(3LDK、75.6㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:182,540円)
    推定賃料
    6.9万円
    (利回り:6%/年)
  • 13階の物件2 :(2LDK、63.75㎡)
    過去価格
    1000万円
    (㎡単価:156,863円)
    推定賃料
    5万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

12

  • 12階の物件1 :(1K、29.97㎡)
    過去価格
    640万円
    (㎡単価:213,547円)
    推定賃料
    3.2万円
    (利回り:6%/年)
  • 12階の物件2 :(1K、29.97㎡)
    過去価格
    420万円
    (㎡単価:140,140円)
    推定賃料
    2.1万円
    (利回り:6%/年)
  • 12階の物件3 :(3LDK、80.56㎡)
    過去価格
    1150万円
    (㎡単価:142,751円)
    推定賃料
    5.8万円
    (利回り:6%/年)
  • 12階の物件4 :(3LDK、81.77㎡)
    過去価格
    1200万円
    (㎡単価:146,753円)
    推定賃料
    6万円
    (利回り:6%/年)
  • 12階の物件5 :(3LDK、80.55㎡)
    過去価格
    1220万円
    (㎡単価:151,459円)
    推定賃料
    6.1万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

11

  • 11階の物件1 :(3LDK、79.47㎡)
    過去価格
    1350万円
    (㎡単価:169,875円)
    推定賃料
    6.8万円
    (利回り:6%/年)
  • 11階の物件2 :(3LDK、81.77㎡)
    過去価格
    1330万円
    (㎡単価:162,651円)
    推定賃料
    6.7万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

10

  • 10階の物件1 :(1K、32.81㎡)
    過去価格
    480万円
    (㎡単価:146,297円)
    推定賃料
    2.4万円
    (利回り:6%/年)
  • 10階の物件2 :(3LDK、80.55㎡)
    過去価格
    1300万円
    (㎡単価:161,390円)
    推定賃料
    6.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 10階の物件1 :(2SLDK、75.6㎡)
    過去価格
    1,790万円
    (㎡単価:236,772円)
    推定賃料
    9万円
    (利回り:6%/年)
  • 10階の物件2 :(2SLDK、75.6㎡)
    過去価格
    1,790万円
    (㎡単価:236,772円)
    推定賃料
    9万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

9

  • 9階の物件1 :(3LDK、76.2㎡)
    過去価格
    1960万円
    (㎡単価:257,218円)
    推定賃料
    9.8万円
    (利回り:6%/年)
  • 9階の物件2 :(3LDK、76.2㎡)
    過去価格
    1260万円
    (㎡単価:165,354円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:6%/年)
  • 9階の物件3 :(3LDK、80.55㎡)
    過去価格
    1330万円
    (㎡単価:165,115円)
    推定賃料
    6.7万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

8

  • 8階の物件1 :(2LDK、67.38㎡)
    過去価格
    1330万円
    (㎡単価:197,388円)
    推定賃料
    6.7万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

7

  • 7階の物件1 :(1K、32.81㎡)
    過去価格
    600万円
    (㎡単価:182,871円)
    推定賃料
    3万円
    (利回り:6%/年)
  • 7階の物件2 :(1K、32.81㎡)
    過去価格
    440万円
    (㎡単価:134,105円)
    推定賃料
    2.2万円
    (利回り:6%/年)
  • 7階の物件3 :(3LDK、79.47㎡)
    過去価格
    1440万円
    (㎡単価:181,200円)
    推定賃料
    7.2万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

6

  • 6階の物件1 :(2LDK、67.38㎡)
    過去価格
    1,640万円
    (㎡単価:243,396円)
    推定賃料
    8.2万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、76.2㎡)
    過去価格
    1580万円
    (㎡単価:207,349円)
    推定賃料
    7.9万円
    (利回り:6%/年)
  • 5階の物件2 :(2LDK、67.38㎡)
    過去価格
    1700万円
    (㎡単価:252,300円)
    推定賃料
    8.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 5階の物件3 :(2LDK、67.38㎡)
    過去価格
    1420万円
    (㎡単価:210,745円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:6%/年)
  • 5階の物件4 :(2LDK、67.31㎡)
    過去価格
    1200万円
    (㎡単価:178,280円)
    推定賃料
    6万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

  • 4階の物件1 :(2SLDK、63.75㎡)
    過去価格
    1280万円
    (㎡単価:200,784円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、79.47㎡)
    過去価格
    1440万円
    (㎡単価:181,200円)
    推定賃料
    7.2万円
    (利回り:6%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、75.6㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:205,026円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:6%/年)
  • 3階の物件3 :(3LDK、79.47㎡)
    過去価格
    1000万円
    (㎡単価:125,834円)
    推定賃料
    5万円
    (利回り:6%/年)
  • 3階の物件4 :(1K、29.97㎡)
    過去価格
    320万円
    (㎡単価:106,773円)
    推定賃料
    1.6万円
    (利回り:6%/年)
  • 3階の物件5 :(1K、32.81㎡)
    過去価格
    310万円
    (㎡単価:94,483円)
    推定賃料
    1.6万円
    (利回り:6%/年)
  • 3階の物件1 :(3LDK、79.58㎡)
    過去価格
    1,690万円
    (㎡単価:212,365円)
    推定賃料
    8.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(2LDK、63.75㎡)
    過去価格
    1300万円
    (㎡単価:203,922円)
    推定賃料
    6.5万円
    (利回り:6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

仙台市青葉区のAI推定価格の信頼性

過去に仙台市青葉区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 台原駅 宮城県
2010年 17.2万円 19.2万円 24.3万円
2011年 17.5万円 19.5万円 17.3万円
2012年 17.9万円 19.8万円 18.3万円
2013年 18.2万円 20.2万円 22.3万円
2014年 18.5万円 20.5万円 24.3万円
2015年 18.8万円 20.9万円 26.1万円
2016年 23.2万円 20.9万円 26.1万円
2017年 25.7万円 20.9万円 26.1万円

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 6%
最大年間収入 2,220,000

パークタワー台原の想定表面利回りが6%(最大年間収入2,220,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.51%。比較すると +0.49%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
2.14
刑法犯認知件数
9.77
公共施設・文化
2.33
図書館数(人口10万人当たり)
0.67
都市公園面積(1人当たり)
12.64
育児・教育
2.46
待機児童率
2.93%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.09
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
31.5
一般病床数(人口1万人当たり)
87.22
老人ホームカバー率
2.69%
介護保険料
5492
評価項目についてはをご覧ください。