サンシティステーションプラザ多賀城

宮城県多賀城市下馬2丁目10ー24

売買相場
1,093〜2,258万円
家賃相場
7〜14万円
投資情報
表面利回り:7.2%
最寄駅
「下馬駅」から徒歩4分
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価格情報

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14

  • 14階の物件1 :(4LDK、82.9㎡)
    過去価格
    1790万円
    (㎡単価:215,923円)
    推定賃料
    10.7万円
    (利回り:7.2%/年)
  • 14階の物件2 :(4LDK、87.48㎡)
    過去価格
    1780万円
    (㎡単価:203,475円)
    推定賃料
    10.7万円
    (利回り:7.2%/年)
  • 14階の物件3 :(4LDK、87.48㎡)
    過去価格
    1780万円
    (㎡単価:203,475円)
    推定賃料
    10.7万円
    (利回り:7.2%/年)
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13

12

11

10

9

8

  • 8階の物件1 :(3LDK、65.88㎡)
    過去価格
    1580万円
    (㎡単価:239,830円)
    推定賃料
    9.5万円
    (利回り:7.2%/年)
  • 8階の物件2 :(3LDK、65.88㎡)
    過去価格
    1160万円
    (㎡単価:176,078円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:7.2%/年)
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7

6

5

  • 5階の物件1 :(4LDK、87.48㎡)
    過去価格
    1640万円
    (㎡単価:187,471円)
    推定賃料
    9.8万円
    (利回り:7.2%/年)
  • 5階の物件2 :(3LDK、72.36㎡)
    過去価格
    1100万円
    (㎡単価:152,018円)
    推定賃料
    6.6万円
    (利回り:7.2%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(3LDK、72.36㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:193,477円)
    推定賃料
    8.4万円
    (利回り:7.2%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、65.88㎡)
    過去価格
    1190万円
    (㎡単価:180,631円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:7.2%/年)
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2

1

多賀城市のAI推定価格の信頼性

過去に多賀城市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

サンシティステーションプラザ多賀城の平均㎡単価は、2015年 211,063円、2016年 287,617円、2017年 294,668円で、直近は上昇傾向です。 なお下馬駅周辺と比較すると +142,126円、宮城県全域と比較すると +33,262円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 7.2%
最大年間収入 1,625,400

サンシティステーションプラザ多賀城の想定表面利回りが7.2%(最大年間収入1,625,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.54%。比較すると +3.66%高い利回りの物件になります。