サンデュエル小名浜

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.16
所在地
福島県いわき市小名浜西君ケ塚町1-7
売買相場
2,080〜2,760万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「泉駅」から徒歩52分
築年月
2003年11月
構造
RC
地上階建
9階
総戸数
44戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
日本ハウズイング
所在地
福島県いわき市小名浜西君ケ塚町1-7[地図]

サンデュエル小名浜は、福島県いわき市小名浜西君ケ塚町1-7に所在します。最寄駅はJR常磐線の「泉駅」で徒歩52分の距離にあります。当マンションは、総戸数44戸、9階建て・RC造りの小規模マンションになります。2003年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築14年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

9

8

7

6

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、76.88㎡)
    過去価格
    2300万円
    (㎡単価:299,168円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 5階の物件2 :(3LDK、73.21㎡)
    過去価格
    2300万円
    (㎡単価:314,165円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、70.88㎡)
    過去価格
    1850万円
    (㎡単価:261,005円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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2

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、76.88㎡)
    過去価格
    1980万円
    (㎡単価:257,544円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

いわき市のAI推定価格の信頼性

過去にいわき市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 福島県
2010年 27.2万円 15.0万円
2011年 27.6万円 16.3万円
2012年 27.9万円 17.7万円
2013年 28.2万円 18.7万円
2014年 28.5万円 19.9万円
2015年 28.9万円 21.8万円
2016年 30.5万円 21.8万円
2017年 31.2万円 21.8万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.87
刑法犯認知件数
8.18
公共施設・文化
2.82
図書館数(人口10万人当たり)
1.75
都市公園面積(1人当たり)
14.74
育児・教育
3.42
待機児童率
0.35%
高等学校数(生徒1千人当たり)
2.05
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
16.03
一般病床数(人口1万人当たり)
71.6
老人ホームカバー率
2.96%
介護保険料
5789
評価項目についてはをご覧ください。