サンデュエル図景

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.10
所在地
福島県郡山市図景2丁目8-13
売買相場
1,650〜2,380万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「郡山駅」から徒歩33分
築年月
2003年12月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
46戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
金田建設
管理会社
日本ハウズイング
所在地
福島県郡山市図景2丁目8-13[地図]

サンデュエル図景は、福島県郡山市図景2丁目8-13に所在します。最寄駅はJR磐越東線の「郡山駅」で徒歩33分の距離にあります。当マンションは、総戸数46戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。2003年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築14年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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8

7

  • 7階の物件1 :(3LDK、66.15㎡)
    過去価格
    780万円
    (㎡単価:117,914円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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6

  • 6階の物件1 :(3LDK、71.61㎡)
    過去価格
    1280万円
    (㎡単価:178,746円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

  • 5階の物件1 :(4LDK、84.74㎡)
    過去価格
    2280万円
    (㎡単価:269,058円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

3

2

1

郡山市のAI推定価格の信頼性

過去に郡山市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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最大年間収入 -

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安全
3.00
火災件数
1.74
刑法犯認知件数
9.6
公共施設・文化
2.87
図書館数(人口10万人当たり)
1.18
都市公園面積(1人当たり)
10.93
育児・教育
2.52
待機児童率
0.81%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.29
医療・介護
3.32
医師数(人口1万人当たり)
23.84
一般病床数(人口1万人当たり)
111.59
老人ホームカバー率
1.63%
介護保険料
5027
評価項目についてはをご覧ください。