センチュリーつくばみらい平A棟

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.42
所在地
茨城県つくばみらい市陽光台1丁目127
売買相場
1,900〜4,043万円
家賃相場
8〜17万円
投資情報
表面利回り:5%
最寄駅
「みらい平駅」から徒歩1分
築年月
2007年3月
構造
RC
地上階建
18階
総戸数
660戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
熊谷組
管理会社
東急コミュニティー
所在地
茨城県つくばみらい市陽光台1丁目127[地図]

センチュリーつくばみらい平A棟は、茨城県つくばみらい市陽光台1丁目に所在します。最寄駅はつくばエクスプレスの「みらい平駅」で徒歩1分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数660戸、18階建て・RC造りの大規模マンションになります。2007年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築11年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

18

  • 18階の物件1 :(4LDK、98.28㎡)
    過去価格
    3680万円
    (㎡単価:374,440円)
    推定賃料
    15.3万円
    (利回り:5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

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つくばみらい市のAI推定価格の信頼性

過去につくばみらい市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…4.9%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 4.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 みらい平駅 茨城県
2010年 40.1万円 32.2万円 21.4万円
2011年 39.8万円 32.0万円 21.8万円
2012年 39.2万円 32.0万円 20.4万円
2013年 38.6万円 31.8万円 20.0万円
2014年 38.8万円 31.9万円 20.4万円
2015年 38.7万円 31.9万円 20.9万円
2016年 38.4万円 31.9万円 20.9万円
2017年 38.3万円 31.9万円 20.9万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 5%
最大年間収入 2,021,250

センチュリーつくばみらい平A棟の想定表面利回りが5%(最大年間収入2,021,250円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.74%。比較すると +1.26%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

総合評価
2.152.3
安全
1.88
火災件数
3.15
刑法犯認知件数
9.22
公共施設・文化
2.10
図書館数(人口10万人当たり)
2.25
都市公園面積(1人当たり)
3.78
育児・教育
2.70
待機児童率
0.57%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.41
医療・介護
1.91
医師数(人口1万人当たり)
3.26
一般病床数(人口1万人当たり)
0
老人ホームカバー率
2.52%
介護保険料
5323
評価項目についてはをご覧ください。