@bea3062h
センチュリーつくばみらい平
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.24
- 所在地
- 茨城県つくばみらい市陽光台１丁目
- 売買相場
- 1,990〜2,600万円
- 家賃相場
- 10〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.3%
- 最寄駅
-
「みらい平駅」から徒歩3分
センチュリーつくばみらい平は、茨城県つくばみらい市陽光台1丁目に所在します。最寄駅はつくばエクスプレスの「みらい平駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数660戸、18階建て・RC造りの大規模マンションになります。2007年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築11年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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18階
-
18階の物件1 :（4LDK、98.28㎡）
- 過去価格
- 3530万円
（㎡単価：359,178円） - 推定賃料
- 18.5万円
（利回り：6.3%/年）
-
18階の物件2 :（4LDK、90.44㎡）
- 過去価格
- 2600万円
（㎡単価：287,483円） - 推定賃料
- 13.7万円
（利回り：6.3%/年）
-
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17階
-
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16階
-
16階の物件1 :（3LDK、85.16㎡）
- 過去価格
- 2300万円
（㎡単価：270,080円） - 推定賃料
- 12.1万円
（利回り：6.3%/年）
-
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15階
-
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14階
-
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13階
-
13階の物件1 :（3LDK、76.23㎡）
- 過去価格
- 2050万円
（㎡単価：268,923円） - 推定賃料
- 10.8万円
（利回り：6.3%/年）
-
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12階
-
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11階
-
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10階
-
10階の物件1 :（3LDK、80.32㎡）
- 過去価格
- 2250万円
（㎡単価：280,129円） - 推定賃料
- 11.8万円
（利回り：6.3%/年）
-
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9階
-
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :（3LDK、80.34㎡）
- 過去価格
- 1970万円
（㎡単価：245,208円） - 推定賃料
- 10.3万円
（利回り：6.3%/年）
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（4LDK、90.44㎡）
- 過去価格
- 2350万円
（㎡単価：259,841円） - 推定賃料
- 12.3万円
（利回り：6.3%/年）
-
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3階
-
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2階
-
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1階
-
1階の物件1 :（3LDK、75.73㎡）
- 過去価格
- 1,799万円
（㎡単価：237,554円） - 推定賃料
- 9.4万円
（利回り：6.3%/年）
-
1階の物件2 :（3LDK、75.73㎡）
- 過去価格
- 1,799万円
（㎡単価：237,554円） - 推定賃料
- 9.4万円
（利回り：6.3%/年）
-
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つくばみらい市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | みらい平駅 | 茨城県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 28.8万円 | 32.2万円 | 21.4万円 |
| 2011年 | 29.2万円 | 32.0万円 | 21.8万円 |
| 2012年 | 29.4万円 | 32.0万円 | 20.4万円 |
| 2013年 | 29.3万円 | 31.8万円 | 20.0万円 |
| 2014年 | 29.0万円 | 31.9万円 | 20.4万円 |
| 2015年 | 29.1万円 | 31.9万円 | 20.9万円 |
| 2016年 | 28.4万円 | 31.9万円 | 20.9万円 |
| 2017年 | 28.4万円 | 31.9万円 | 20.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,638,000円 |
|---|
センチュリーつくばみらい平の想定表面利回りが6.3%（最大年間収入1,638,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.74％。比較すると +2.56%高い利回りの物件になります。
