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モアステージ牛久
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 茨城県牛久市栄町６丁目１－２
- 売買相場
- 930万円
- 家賃相場
- 7万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.7%
- 最寄駅
-
「牛久駅」から徒歩15分
- 築年月
- 1995年2月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 51戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 所在地
- 茨城県牛久市栄町６丁目１－２[地図]
モアステージ牛久は、茨城県牛久市栄町6丁目1-2に所在します。最寄駅はJR常磐線(取手～いわき)の「牛久駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数51戸、6階建て・RC造りの中規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
牛久市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 牛久駅 | 茨城県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 14.1万円 | 16.1万円 | 21.4万円 |
| 2011年 | 13.9万円 | 16.2万円 | 21.8万円 |
| 2012年 | 14.1万円 | 16.1万円 | 20.4万円 |
| 2013年 | 13.7万円 | 16.1万円 | 20.0万円 |
| 2014年 | 15.0万円 | 16.3万円 | 20.4万円 |
| 2015年 | 14.7万円 | 16.5万円 | 20.9万円 |
| 2016年 | 15.1万円 | 16.5万円 | 20.9万円 |
| 2017年 | 14.5万円 | 16.5万円 | 20.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 809,100円 |
|---|
モアステージ牛久の想定表面利回りが8.7%（最大年間収入809,100円）、周辺物件の想定表面利回りは平均6.1％。比較すると +2.6%高い利回りの物件になります。
