シャトー愛宕

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.33
所在地
栃木県佐野市富岡町54-1
売買相場
395〜500万円
家賃相場
5〜6万円
投資情報
表面利回り:15%
最寄駅
「佐野駅」から徒歩15分
「堀米駅」から徒歩24分
「佐野市駅」から徒歩27分
築年月
1979年11月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
30戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
栃木県佐野市富岡町54-1[地図]

シャトー愛宕は、栃木県佐野市富岡町54-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR両毛線の「佐野駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数30戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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佐野市のAI推定価格の信頼性

過去に佐野市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.2%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

佐野駅 栃木県
2010年 10.8万円 8.1万円
2011年 10.8万円 14.0万円
2012年 10.5万円 17.3万円
2013年 10.6万円 17.5万円
2014年 10.7万円 17.7万円
2015年 10.5万円 17.8万円
2016年 10.5万円 17.8万円
2017年 10.5万円 17.8万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 15%
最大年間収入 750,000

シャトー愛宕の想定表面利回りが15%(最大年間収入750,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均7.56%。比較すると +7.44%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

総合評価
2.642.3
安全
2.33
火災件数
2.72
刑法犯認知件数
7.62
公共施設・文化
3.09
図書館数(人口10万人当たり)
2.47
都市公園面積(1人当たり)
20.09
育児・教育
2.55
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.43
医療・介護
2.61
医師数(人口1万人当たり)
15.17
一般病床数(人口1万人当たり)
59.93
老人ホームカバー率
2.35%
介護保険料
5763
評価項目についてはをご覧ください。