ズイコーアスピラントハイツ足利

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.75
所在地
栃木県足利市田中町15-3
売買相場
250〜1,000万円
家賃相場
2〜7万円
投資情報
表面利回り:8.3%
最寄駅
「東武和泉駅」から徒歩12分
「足利市駅」から徒歩14分
「足利駅」から徒歩18分
築年月
1989年3月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
60戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
栃木県足利市田中町15-3[地図]

ズイコーアスピラントハイツ足利は、栃木県足利市田中町15-3に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東武伊勢崎線の「東武和泉駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数60戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1989年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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足利市のAI推定価格の信頼性

過去に足利市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 東武和泉駅 栃木県
2010年 12.3万円 12.3万円 8.1万円
2011年 12.4万円 12.4万円 14.0万円
2012年 12.2万円 12.2万円 17.3万円
2013年 11.9万円 11.9万円 17.5万円
2014年 12.1万円 12.1万円 17.7万円
2015年 12.2万円 12.2万円 17.8万円
2016年 13.9万円 12.2万円 17.8万円
2017年 14.1万円 12.2万円 17.8万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 8.3%
最大年間収入 830,000

ズイコーアスピラントハイツ足利の想定表面利回りが8.3%(最大年間収入830,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均7.93%。比較すると +0.37%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

総合評価
2.552.3
安全
2.33
火災件数
2.72
刑法犯認知件数
8.3
公共施設・文化
2.28
図書館数(人口10万人当たり)
0.65
都市公園面積(1人当たり)
11.66
育児・教育
2.28
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.28
医療・介護
3.32
医師数(人口1万人当たり)
17.69
一般病床数(人口1万人当たり)
67.96
老人ホームカバー率
2.35%
介護保険料
5057
評価項目についてはをご覧ください。