ダイアパレス河渡

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.23
所在地
新潟県新潟市東区河渡庚117-1
売買相場
1,615〜2,363万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「大形駅」から徒歩49分
築年月
2008年8月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
53戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
コミュニティワン
所在地
新潟県新潟市東区河渡庚117-1[地図]

ダイアパレス河渡は、新潟県新潟市東区河渡庚117-1に所在します。最寄駅はJR白新線の「大形駅」で徒歩49分の距離にあります。当マンションは、総戸数53戸、7階建て・RC造りの中規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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新潟市東区のAI推定価格の信頼性

過去に新潟市東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.6%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

大形駅 新潟県
2010年 14.4万円 7.3万円
2011年 14.2万円 10.3万円
2012年 14.0万円 13.2万円
2013年 14.3万円 14.5万円
2014年 14.8万円 14.0万円
2015年 14.8万円 12.9万円
2016年 14.8万円 12.9万円
2017年 14.8万円 12.9万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.45
火災件数
1.49
刑法犯認知件数
9.5
公共施設・文化
2.84
図書館数(人口10万人当たり)
2.34
都市公園面積(1人当たり)
9.87
育児・教育
2.19
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.24
医療・介護
3.39
医師数(人口1万人当たり)
25.96
一般病床数(人口1万人当たり)
77.75
老人ホームカバー率
2.94%
介護保険料
6175
評価項目についてはをご覧ください。