
 
コスモハウス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.82
- 所在地
- 新潟県新潟市西区小針上山11-26
- 売買相場
- 333〜420万円
- 家賃相場
- 4〜5万円
- 投資情報
- 表面利回り:14.4%
- 最寄駅
-
「小針駅」から徒歩5分
「青山駅」から徒歩16分
「寺尾駅」から徒歩30分

コスモハウスは、新潟県新潟市西区小針上山11-26に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR越後線の「小針駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数12戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
新潟市西区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 小針駅 | 新潟県 |
---|---|---|---|
2010年 | 6.2万円 | 15.4万円 | 7.3万円 |
2011年 | 6.5万円 | 15.4万円 | 10.3万円 |
2012年 | 6.6万円 | 15.5万円 | 13.2万円 |
2013年 | 7.0万円 | 15.7万円 | 14.5万円 |
2014年 | 7.3万円 | 16.1万円 | 14.0万円 |
2015年 | 7.4万円 | 16.2万円 | 12.9万円 |
2016年 | 7.0万円 | 16.2万円 | 12.9万円 |
2017年 | 7.2万円 | 16.2万円 | 12.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 14.4% |
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最大年間収入 | 604,800円 |
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コスモハウスの想定表面利回りが14.4%(最大年間収入604,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均7.46%。比較すると +6.94%高い利回りの物件になります。