@bea3062h
ソレアード押野
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.82
- 所在地
- 石川県野々市市押野５丁目１１８
- 売買相場
- 903〜998万円
- 家賃相場
- 7〜7万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.9%
- 最寄駅
-
「押野駅」から徒歩7分
「野々市駅」から徒歩15分
「西金沢駅」から徒歩16分
ソレアード押野は、石川県野々市市押野5丁目118に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は北陸鉄道石川線の「押野駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数13戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。2001年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築17年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
野々市市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 押野駅 | 石川県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 17.5万円 | 14.9万円 |
| 2011年 | 17.4万円 | 15.5万円 |
| 2012年 | 17.5万円 | 15.8万円 |
| 2013年 | 17.6万円 | 14.3万円 |
| 2014年 | 17.8万円 | 14.5万円 |
| 2015年 | 18.0万円 | 14.8万円 |
| 2016年 | 18.0万円 | 14.8万円 |
| 2017年 | 18.0万円 | 14.8万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 887,775円 |
|---|
ソレアード押野の想定表面利回りが8.9%（最大年間収入887,775円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.95％。比較すると +3.95%高い利回りの物件になります。
