
 
ダイアパレス志賀高原
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.27
- 所在地
- 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏4106-49
- 売買相場
- 100〜300万円
- 家賃相場
- 2〜5万円
- 投資情報
- 表面利回り:20.2%
- 最寄駅
-
「湯田中駅」から徒歩3分
「上条駅」から徒歩16分
- 築年月
- 1992年6月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 11階
- 総戸数
- 262戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 佐藤工業
- 管理会社
- 五協商事
- 所在地
- 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏4106-49[地図]

ダイアパレス志賀高原は、長野県下高井郡山ノ内町大字平穏4106-49に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は長野電鉄長野線の「湯田中駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数262戸、11階建て・SRC造りの大規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
11階
-
他の部屋AI推定価格を見る
10階
-
他の部屋AI推定価格を見る
9階
-
9階の物件1 :(2K、31.5㎡)
- 過去価格
- 230万円
(㎡単価:73,016円) - 推定賃料
- 3.9万円
(利回り:20.2%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
8階
-
8階の物件1 :(2DK、38.36㎡)
- 過去価格
- 288万円
(㎡単価:75,078円) - 推定賃料
- 4.8万円
(利回り:20.2%/年)
-
8階の物件2 :(1DK、32.04㎡)
- 過去価格
- 300万円
(㎡単価:93,633円) - 推定賃料
- 5.1万円
(利回り:20.2%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
7階
-
他の部屋AI推定価格を見る
6階
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
他の部屋AI推定価格を見る
下高井郡山ノ内町のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 湯田中駅 | 長野県 |
---|---|---|---|
2010年 | 8.1万円 | 7.9万円 | 10.0万円 |
2011年 | 8.4万円 | 7.9万円 | 17.3万円 |
2012年 | 8.6万円 | 7.9万円 | 21.5万円 |
2013年 | 8.6万円 | 7.9万円 | 21.1万円 |
2014年 | 8.6万円 | 8.0万円 | 20.9万円 |
2015年 | 8.7万円 | 8.2万円 | 22.2万円 |
2016年 | 8.7万円 | 8.2万円 | 22.2万円 |
2017年 | 8.7万円 | 8.2万円 | 22.2万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 20.2% |
---|
最大年間収入 | 606,000円 |
---|
ダイアパレス志賀高原の想定表面利回りが20.2%(最大年間収入606,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均11.99%。比較すると +8.21%高い利回りの物件になります。