サーパス広丘

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.23
所在地
長野県塩尻市大字広丘吉田3359
売買相場
2,680万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「広丘駅」から徒歩16分
「村井駅」から徒歩28分
築年月
2008年1月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
47戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
所在地
長野県塩尻市大字広丘吉田3359[地図]

サーパス広丘は、長野県塩尻市大字広丘吉田3359に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR篠ノ井線の「広丘駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数47戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築10年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、74.88㎡)
    過去価格
    1850万円
    (㎡単価:247,062円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 6階の物件2 :(3LDK、71.68㎡)
    過去価格
    1880万円
    (㎡単価:262,277円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 6階の物件3 :(3LDK、68.7㎡)
    過去価格
    2100万円
    (㎡単価:305,677円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、71.68㎡)
    過去価格
    1850万円
    (㎡単価:258,092円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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2

1

塩尻市のAI推定価格の信頼性

過去に塩尻市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…2.7%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 2.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 広丘駅 長野県
2010年 28.6万円 16.6万円 10.0万円
2011年 28.7万円 16.5万円 17.3万円
2012年 28.8万円 16.4万円 21.5万円
2013年 28.6万円 16.3万円 21.1万円
2014年 28.7万円 16.7万円 20.9万円
2015年 28.8万円 17.0万円 22.2万円
2016年 28.8万円 17.0万円 22.2万円
2017年 28.8万円 17.0万円 22.2万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
3.062.3
安全
3.90
火災件数
0.74
刑法犯認知件数
7.88
公共施設・文化
3.09
図書館数(人口10万人当たり)
1.48
都市公園面積(1人当たり)
15.4
育児・教育
2.37
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.36
医療・介護
2.87
医師数(人口1万人当たり)
11.08
一般病床数(人口1万人当たり)
31.03
老人ホームカバー率
4.23%
介護保険料
5100
評価項目についてはをご覧ください。