旧軽井沢三笠ハウス

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.31
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢386-4
売買相場
1,853〜3,360万円
家賃相場
38〜68万円
投資情報
表面利回り:24.4%
最寄駅
「軽井沢駅」から徒歩9分
築年月
2000年12月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
36戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
眞柄建設
管理会社
東急コミュニティー
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢386-4[地図]

旧軽井沢三笠ハウスは、長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢386-4、近隣住宅の利便性を増すための店舗やオフィスを建設できる近隣商業地域に所在します。最寄駅はしなの鉄道の「軽井沢駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数36戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築17年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

4

  • 4階の物件1 :(1LDK、45.52㎡)
    過去価格
    1900万円
    (㎡単価:417,399円)
    推定賃料
    38.6万円
    (利回り:24.4%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

北佐久郡軽井沢町のAI推定価格の信頼性

過去に北佐久郡軽井沢町で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…3.1%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 3.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 長野県
2010年 44.7万円 10.0万円
2011年 44.1万円 17.3万円
2012年 43.0万円 21.5万円
2013年 43.7万円 21.1万円
2014年 44.2万円 20.9万円
2015年 46.1万円 22.2万円
2016年 46.1万円 22.2万円
2017年 46.1万円 22.2万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 24.4%
最大年間収入 8,198,400

旧軽井沢三笠ハウスの想定表面利回りが24.4%(最大年間収入8,198,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.39%。比較すると +20.01%高い利回りの物件になります。